Цены на жилье в Торонто поползли вверх после пяти месяцев непрерывного спада, так как торговая напряженность между Канадой и США ослабла, а самые низкие за четыре года оценки рыночной стоимости начали привлекать покупателей.

Базовая цена на жилье в крупнейшем городе Канады выросла на 0,1% в мае по сравнению с апрелем, достигнув $992 800, согласно сезонно скорректированным данным, опубликованным в среду Региональным советом по недвижимости Торонто.

Хотя тарифы США на канадскую сталь, алюминий и автомобили остаются в силе, президент Дональд Трамп смягчился в своих высказываниях о плане  сделать Канаду 51-м штатом во время встречи в прошлом месяце с премьер-министром Марком Карни. И, поскольку Трамп сосредоточил свою торговую политику в других областях, потенциальные покупатели жилья в Торонто смогли больше сосредоточиться на рынке недвижимости.

Продажи выросли на 8,4% в мае по сравнению с предыдущим месяцем, опередив рост числа новых объектов на 3,2%, показывают данные совета по недвижимости Торонто. Более низкие цены привлекли покупателей. По данным Канадской ассоциации недвижимости по Торонто, базовая цена на жилье в апреле достигла самого низкого уровня с того же месяца 2021 года.

«В этом году расходы на владение жильем стали более доступными по сравнению с прошлым годом», — заявил Джейсон Мерсер, руководитель информационной службы cовета по недвижимости Торонто. «При прочих равных условиях продажи должны вырасти по сравнению с 2024 годом».

Тем не менее, как показывают данные, в условиях экономической неопределенности, вызванной торговой войной, в мае количество сделок сократилось на 13% по сравнению с прошлым годом, в то время как общее количество домов на рынке в Торонто выросло на 42%.

«Проблема заключается в отсутствии экономической уверенности», — сказал он, добавив, что ожидает оживления рынка жилья после разрешения торговой напряженности.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.