Проблема пустующих офисных площадей в Торонто стала настолько серьезной, что городские власти действительно начали рассматривать варианты того, как можно лучше использовать избыток квадратных метров, по сути, просто собирающих пыль. Некоторые предполагают, что площади могут быть использованы в виде нового жилья.

Начиная с эпохи COVID, у высоток в центре города возникли серьезные проблемы со сдачей целых этажей в аренду: ряд крупных фирм сократили свое присутствие в городе, а многие жители по-прежнему предпочитают гибридную или полностью удаленную работу форму работы.

Теперь, когда колоссальные 171,8 миллиона квадратных футов пустуют (согласно последнему отчету группы услуг по коммерческой недвижимости CBRE), городские власти хотят услышать мнение общественности о том, что делать дальше. 

Toronto expected to have way too much office space until 2040s https://t.co/eUV06m2Azm #Toronto

— blogTO (@blogTO) May 24, 2023

«Городские власти проводят исследование, чтобы проанализировать текущие условия на рынке офисных помещений, понять преимущества и риски преобразования офисных помещений в альтернативные варианты использования, а также изучить варианты политики, которые сбалансируют потребности в офисах в краткосрочной и долгосрочной перспективе», - говорится на сайте Торонто, посвященному исследованию вакантной коммерческой недвижимости.

«Некоторые муниципалитеты предложили помощь в виде посредничества, включая финансовую поддержку бизнеса, культурные мероприятия, рекламу и маркетинг, инвестиции в инфраструктуру и преобразования офисов в жилье», — продолжает он, добавляя, что Торонто также находится в разгаре «длительного жилищного кризиса», который усилил необходимость более интенсивного жилищного строительства».

Предлагая переоборудование офисов в качестве одного из потенциальных вариантов среди множества прочих, городские власти отмечают, что этот дорогостоящий шаг представляет собой «постоянный результат, который нельзя будет переиграть позже, если изменятся рыночные условия», что может стать проблемой для статуса Торонто как национального центра для всех видов брендов и отраслей.

Таким образом, необходимо будет провести всесторонний анализ, который в настоящее время находится на втором этапе, а консультативное собрание сообщества по этому вопросу запланировано на 15 мая.

 

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.